Un decreto de la Junta permitirá dar salida a más de 9.000 viviendas irregulares en nuestra comarca
La declaración de asimilado a la de fuera de ordenación (AFO) que permitirá a los propietarios, tras realizar los trámites correspondientes, acceder al Registro de la Propiedad, servicios básicos como la luz, el agua
Es Valverde (es noticia).-
Fuente Junta de Andalucía
El viceconsejero de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Jaime Raynaud, y la delegada de la Junta de Andalucía en Huelva, Bella Verano, han informado a los alcaldes y representantes municipales de los detalles del decreto Ley de Medidas Urgentes para la Adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares aprobado por el Ejecutivo andaluz, un decreto que "pone fin al caos urbanístico existente y pone el acento en dos cuestiones: la protección ambiental y la simplificación de los trámites".
Raynaud ha asegurado que el mismo, en cuyo desarrollo será fundamental la colaboración de los propietarios y los ayuntamientos afectados, abre la vía para resolver una problemática que afecta a más de 32.000 familias que se estiman que viven en viviendas irregulares en la provincia de Huelva, ha informado la Junta en una nota.
Según ha subrayado Bella Verano, "en los municipios existe un grave problema generado por aquellas edificaciones construidas al margen de la legalidad urbanística y sobre las que ya no es posible actuar por lo que no tienen garantizadas unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad".
Asimismo, ha expresado que este decreto "no es una amnistía, ya que la Junta será muy escrupulosa sobre todo en lo que afecta a la protección ambiental que en nuestra provincia tiene una especial importancia".
La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio estima en 32.440 viviendas ilegales en la provincia de Huelva, un once por ciento de las de toda Andalucía, repartidas entre la zona del Condado-Marismas (8.170), Andévalo y Minas (7.023), Zona Metropolitana de Huelva (4.506) Costa Occidental de Huelva (3.509) y Sierra de Aracena (9.232).
El decreto amplía la declaración de asimilado a la de fuera de ordenación AFO que permitirá a los propietarios, tras realizar los trámites correspondientes, acceder al Registro de la Propiedad, servicios básicos como la luz, el agua y el alcantarillado así como realizar otras obras de reparaciones.
Se establecen además dos excepciones claras: el que la vivienda esté en plazo para restablecer la legalidad -seis años desde su construcción- o con sentencia, o aquellas que se asienten sobre suelo de especial protección.
Los municipios podrán formular, de forma inmediata, un plan especial para la agrupación de viviendas concretas que, se prevé, se pueda resolver en un plazo de entre 12 y 18 meses, frente a los nueve años de media que llevaba hasta ahora la aprobación de un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU).
Los ayuntamientos deberán asimismo prever una serie de servicios mínimos como equipamientos públicos o zonas verdes si pretenden incorporar un asentamiento como urbano o urbanizable.
Por si alguien lo duda, esto no es el regalo de los Reyes Magos porque no será gratis, ni tan siquiera barato.
ResponderEliminarEl AFO es un instrumento más para recaudar impuestos, lo veo claro.
Hay que decir, que el acudir al registro por tener una parcela, no es obligatorio, no te la van a quitar por no estar registrada, será tuya siempre. El catastro ya se encarga de cobrarte el ibi, esté o no registrada y si no te lo cobra es porque no lo podrá hacer y tu casa será ilegal siempre, ya que esta regularización no afecta a todas las condtrucciones, nos encontraremos con viviendas que se puedan regularizar y con otras que no, por su localización en suelos protegidos. Así que no os dejéis engañar. Además cuesta un pastón el registro de la propiedad y papeleo interminable entre notarios y registradores. Saludos.
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